Laje Corporativa Alto Padrão - Vila Olímpia - Locação - 1.152 m² - Andar Inteiro Vila Olímpia, São Paulo-SP

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R$ 218.800 /mês

Condomínio R$ 36.312 /mês
IPTU R$ 16.935 /mês
JETCORP IMÓVEIS COMERCIAIS
JetCorp
CRECI: 113027

Cômodos e espaços

2 Banheiros
Mais comodidade e higiene para todos

Dimensões e metragens

1.152,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
1.152,00 m² área privativa
Espaço exclusivo, incluindo paredes e garagens privativas

Confira mais detalhes sobre esta Laje Corporativa

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Excelente oportunidade de locação de sala comercial corporativa de alto padrão na Vila Olímpia. Andar inteiro em luxuoso edifício Triple A de escritórios com localização estratégica e em ótimo estado. Facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Faria Lima, Funchal e Rua Olimpíadas, e por transporte público de ônibus e CPTM - integrada com a Linha Amarela do Metrô e terminal de ônibus urbano.

Confira as características:

ESCRITÓRIO:
- ÁREA: grande extensão de laje com 1.152,04 m² de área privativa (BOMA)
- POSIÇÃO: andar intermediário
- AR CONDICIONADO: central, com VRV
- PISO: elevado metálico, 15 cm
- TETO: forro mineral acústico e luminárias
- PÉ DIREITO: 2,70 m livres (piso a forro)
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE. Possui copa.
- Tratamento acústico e térmico
- Imóvel em excelente estado

Custo total mensal: R$ 272.134,89

EMPREENDIMENTO:
- ARQUITETURA: Contemporânea, com acabamento de alto padrão. Edifício em excelente estado. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- ELEVADORES: 17, em duas zonas, inteligentes, com chamada antecipada
- VAGAS: estacionamento rotativo, 4 vagas VIP e vagas para bicicletas, com vestiários
- GERADORES: áreas comuns e privativas
- HELIPONTO: homologado para 4 toneladas
- AUDITÓRIO: com capacidade para 100 pessoas
- RESTAURANTE E ACADEMIA
- MINIMERCADO, DEPÓSITO, LAVA RÁPIDO, CAFÉ E BEAUTY CENTER
- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED SILVER
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próximo ao Shopping Vila Olímpia, JK Iguatemi, academias, bancos, restaurantes, hotéis, flats e comércio.
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A Vila Olímpia é um importante Business Center. Nessa região estão grandes empresas nacionais e multinacionais, instaladas em edifícios com projetos arquitetônicos arrojados. Shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços se constituíram por ali, acompanhados de um sistema viário arterial, bem como diversas linhas de ônibus e da CPTM, com trens confortáveis e com ar condicionado, integrada às linhas do Metrô Linha Amarela, pela estação Pinheiros. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas Av. dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Funchal e Olimpíadas. A proximidade com o Itaim Bibi, faz essa região uma opção econômica para ocupação de alta classe.
Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, para uma excelente imagem corporativa.

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