Laje Corporativa Triple A MOBILIADA com Heliponto - Locação - 2.099 m² Berrini, São Paulo-SP

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Excelente oportunidade de locação de meia laje corporativa de alto padrão na região da Berrini, divisa com a Vila Olímpia. Ótima localização, edifício Triple A de escritórios, moderno em ótimo estado. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Jornalista Roberto Marinho e Berrini, e por transporte público de ônibus e CPTM

Confira as características:

ESCRITÓRIO:
- ÁREA: grande extensão de laje com 2.098,68 m² de área privativa (BOMA)
- POSIÇÃO: andar alto
- AR CONDICIONADO: central com VRF
- PISO: elevado metálico, 15 cm
- TETO: forro mineral acústico e luminárias
- PÉ DIREITO: 2,75 m livres (piso a forro)
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE
- Tratamento acústico e térmico
- Imóvel em excelente estado

Custo total mensal R$ 416.189,23

EMPREENDIMENTO:
- ARQUITETURA: Contemporânea de alto padrão. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- ELEVADORES: em duas zonas, inteligentes, com chamada antecipada
- VAGAS: estacionamento rotativo e bicicletário com vestiários. 59 vagas de garagem
- GERADORES: áreas comuns
- AUDITÓRIO
- RESTAURANTE
- HELIPONTO homologado e licenciado para até 6t
- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Gold
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próximo ao Shopping Vila Olímpia e JK Iguatemi, bancos, restaurantes, hotéis, academias e serviços diversos

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A região da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, ao longo do principal trecho da Marginal do Rio Pinheiros, é há décadas um dos maiores polos de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e os trilhos da CPTM, com trens confortáveis e com ar condicionado, funcionando como metrô de superfície e integrada com o Metrô Linha Amarela, pela estação Pinheiros. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Águas Espraiadas, Jornalista Roberto Marinho e pela própria Berrini. A proximidade com o Itaim Bibi e Chácara Santo Antônio, faz essa região uma opção mais econômica para ocupação de alta classe.