Laje Corporativa Próxima ao Metrô - Locação - 3.070 m² (R$ 30/m²) Santo Amaro, São Paulo-SP

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Oportunidade de locação de sala comercial corporativa na região de Santo Amaro, próxima ao metrô. Edifício de escritórios, retrofitado e andar reformado. Facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek e Berrini, e amplamente servido por transporte coletivo, como a Linha 5 – Lilás – Metrô (Estação Giovanni Gronchi), integrada com a Linha Azul e CPTM.

BANCO DO BRASIL / CALIA COMUNICAÇÃO / ERNST & YOUNG / RHODIA / TIVIT / TOTVS / XEROX / GRUPO CHECK e outras importantes empresas escolheram aqui para se instalarem.

POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE MAIS METRAGEM NO MESMO EMPREENDIMENTO

Confira as características:

ESCRITÓRIO:

- ÁREA: imensa laje com 3.070,48 m² de área privativa (BOMA)
- AR CONDICIONADO: central
- PISO: concreto, com toda a infraestrutura de telecomunicações, cabos e dutos, instalada nos interandares de 2 m de vão, sem interferência nas atividades do escritório.
- TETO: forro mineral acústico e luminárias
- PÉ DIREITO: 2,95 m livres (piso a forro) – amplo vão livre
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE
- Imóvel em excelente estado

Custo total mensal: R$ 144.278,66

EMPREENDIMENTO:

- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Imóvel reformado, em excelente estado. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- VAGAS: 28 no rotativo e vagas para bicicletas e vestiários
- GERADORES: áreas comuns e área própria para geradores exclusivos
- HELIPONTO: homologado para 5 toneladas
- AUDITÓRIO: capacidade para 400 pessoas. Equipamentos audiovisuais de última geração
5 salas de eventos modulares com total de 398 m², com iluminação natural. Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks com 250 m². Sala VIP para 5 pessoas
- RESTAURANTES, ACADEMIA, SERVIÇOS EM SHOPPING INTERNO COM MAIS DE 100 LOJAS

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Esse grande complexo é uma referência para a história da arquitetura corporativa no Brasil. Nos 410.000 m² de área construída distribuída em 7 blocos, estão abrigadas 60 grandes empresas, um Centro de Eventos e um shopping com mais de 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, mercado, academia, serviços diversos, etc.), 11 agências bancárias, posto de gasolina e oficina mecânica.

Com acesso fácil e seguro, o complexo está a 850 m do Metrô Linha Lilás (e, dali, Linha Azul). Conta ainda com rodoviária com mais de 80 linhas de ônibus fretados para diversos destinos incluindo ABC, interior e litoral. Enfim, a estrutura de uma pequena cidade, com 233.000 m² de área verde com jardins, bancos e trilhas para um agradável ambiente de trabalho.