Laje Corporativa de Alto Padrão - Berrini - Locação 359 m² - Escritórios Berrini, São Paulo-SP

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Excelente oportunidade de locação de sala comercial corporativa de alto padrão na região da Berrini. Meio andar em luxuoso edifício de escritórios com localização estratégica e em ótimo estado. Facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Jornalista Roberto Marinho e Berrini, e por transporte público de ônibus e CPTM - integrada com a Linha Amarela do Metrô e terminal de ônibus urbano.

DISPONIBILIDADE DE MAIS METRAGEM NO MESMO EMPREENDIMENTO.

Confira as características:

ESCRITÓRIO:

- ÁREA: grande extensão de laje com 358,80 m² de área privativa (BOMA)
- POSIÇÃO: andar intermediário
- AR CONDICIONADO: central, com VRV
- PISO: elevado metálico, 15 cm
- TETO: forro mineral acústico e luminárias LED
- PERSIANAS automatizadas
- BANHEIROS: M/F em boxes e PNE. Possui ponto para copa.
- Imóvel novo pronto para ocupação

Custo total mensal: R$ 41.262

EMPREENDIMENTO:

- ARQUITETURA: Contemporânea de alto padrão. Edifício em excelente estado, recém entregue. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema completo de combate a incêndios
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- ELEVADORES: com chamada antecipada
- VAGAS: estacionamento rotativo com direito a 10 vagas. Bicicletário com vestiários
- GERADORES: áreas comuns e privativas
- AUDITÓRIO: com capacidade para 80 pessoas e sala de reuniões para uso dos condôminos
- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Gold
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próxima a Shoppings, Hotéis, Flats, Restaurantes, Bancos e Aeroporto de Congonhas.

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A região da Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini é há décadas um dos maiores polos de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma gama de comércio e serviços foram se constituindo, acompanhados de um sistema viário arterial e de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e a CPTM, integrada com o Metrô Linha Amarela, pela estação Pinheiros. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Jornalista Roberto Marinho e pela própria Berrini. A proximidade com o Itaim Bibi e Vila Olímpia, faz essa região uma opção mais econômica para ocupação de alta classe.

Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo fácil acesso por helicópteros.

Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente relação custo/benefício.