Laje Corporativa de 442,56 m² para alugar na região da Berrini - Escritório Berrini, São Paulo-SP

Sua empresa em um dos principais endereços corporativos de São Paulo! Escritório para alugar na região da Berrini, com 442,56 m² de área privativa, ambiente espaçoso e 8 vagas de garagem. Uma opção versátil para adaptar o espaço à operação da sua equipe.

Piso elevado, luminárias embutidas, pintura nova, copa, 4 banheiros e 1 banheiro PCD. O edifício oferece controle de acesso, portaria 24 horas, elevadores, estacionamento terceirizado e gerador para áreas comuns, além de gerador separado para a área privativa.

Mobilidade e conveniência: aproximadamente 650 m e 9 minutos a pé da estação Berrini. Região atendida por linhas de ônibus, com restaurantes e hotéis no entorno e acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida dos Bandeirantes.

Podemos entregar o imóvel mobiliado em sistema turn key (plug&play), em OPEX, com o custo diluído ao longo do contrato de locação - consulte.

DADOS E VALORES

Área útil e privativa: 442,56 m² | 8 vagas
Aluguel: R$ 25.000/mês (R$ 56,49/m²)
Condomínio: R$ 9.363,00/mês
IPTU 2026: 10 parcelas de R$ 10.838,16
Custo de ocupação nos meses com IPTU: R$ 45.201,16 (R$ 102,14/m²); nos meses sem parcela: R$ 34.363,00.

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