Laje Corporativa Triple A Próxima ao Metrô - Locação - 4.203 m² Butantã, São Paulo-SP

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Oportunidade de locação de imóvel comercial corporativo de alto padrão na região de Pinheiros.

Dois andares inteiros em open space, com parte do pé direito duplo e mais mezanino. 4.203 m² privativos, sendo 928 m² externos. Luxuoso edifício Triple A de escritórios com localização estratégica. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas Rebouças, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Cidade Jardim, e por transporte público de ônibus e por metrô Linha Amarela.

POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO MAIS METRAGEM EM LAJES CONSECUTIVAS NO MESMO EMPREENDIMENTO.

Confira as características:

ESCRITÓRIO:

- ÁREA PRIVATIVA: 4.203 m² cobertos, com parte em pé direito duplo e parte com mezanino, sendo 928 m² de área externa (BOMA)
- POSIÇÃO: 5º e 6º andares
- AR CONDICIONADO: central, com VRF
- PISO: elevado metálico, 15 cm
- TETO: forro metálico acústico e luminárias
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE. Possui copa.
- Tratamento acústico e térmico
- Imóvel em excelente estado



Custo total mensal: R$ 639.948,78

EMPREENDIMENTO:

- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Edifício em excelente estado. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- ELEVADORES: inteligentes, com chamada antecipada + 1 VIP
- VAGAS: estacionamento rotativo e vagas para bicicletas, com vestiários
- GERADORES: áreas comuns e privativas
- AUDITÓRIO: com capacidade para 170 pessoas
- POSSUI: restaurante em implantação, academia de pilates, sala de Correio, cafeteria, teatro, esmalteria
- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Gold
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado, além de hotéis, restaurantes, agências bancarias e comércio diversificado.

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