Laje Corporativa Duplex Berrini - locação 556 m² - Pé Direito Duplo e Divisórias Berrini, São Paulo-SP

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Excelente oportunidade de locação de sala comercial corporativa de alto padrão na região da Berrini. Luxuoso edifício de escritórios com localização estratégica e em ótimo estado. Facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Jornalista Roberto Marinho e Berrini, e por transporte público de ônibus e CPTM - integrada com a Linha Amarela do Metrô e terminal de ônibus urbano.

POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE OUTRA LAJE CONSECUTIVA E MAIS METRAGEM NO MESMO EMPREENDIMENTO.

Confira as características:

ESCRITÓRIO

- ÁREA: grande extensão de laje com 555,72 m² de área privativa (BOMA)
- POSIÇÃO: andar alto
- AR CONDICIONADO: central
- PISO: elevado metálico, 15 cm
- TETO: forro mineral acústico e luminárias
- PÉ DIREITO: 2,70 m livres (piso a forro) + pé direito duplo (parte)
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes. Possui copas.
- Imóvel com divisórias, em excelente estado

Custo total mensal: R$ 50.495,87

EMPREENDIMENTO

- ARQUITETURA: Contemporânea, com acabamento de alto padrão. Edifício em excelente estado. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- VAGAS: 12 em estacionamento rotativo
- GERADORES: áreas comuns
- AUDITÓRIO: com capacidade para 40 pessoas
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próxima aos Shoppings Nações Unidas, D&D, Hotéis, Flats, Restaurantes, Bancos e Aeroporto de Congonhas

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A região da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini é há décadas um dos maiores polos de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções de arquitetura arrojada. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo. Hoje conta com meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e a CPTM, com trens confortáveis e com ar condicionado, e hoje integrada com o Metrô Linha Amarela, pela estação Pinheiros. Os acessos se dão pela Marginal do Pinheiros, avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Águas Espraiadas, Jornalista Roberto Marinho e pela própria Berrini. A proximidade com o Itaim Bibi e Chácara Santo Antônio, faz essa região uma opção mais econômica para ocupação de alta classe.

Diversos edifícios ali possuem heliponto , permitindo fácil acesso por helicópteros.

Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente relação custo/benefício.