Prédio/Edifício para Alugar com 3000m² a partir de R$ 599.951 Jardim Europa, São Paulo-SP

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Excelente oportunidade de locação de edifício monousuário corporativo de alto padrão na região do Itaim Bibi. Apropriado para escritórios, clínica, laboratório e outras possibilidades. Com localização estratégica, esse imóvel é recém entregue para ajustes conforme a necessidade do ocupante. Facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas Rebouças, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Cidade Jardim.

Confira as características do empreendimento:

- AR CONDICIONADO: preparado para ar condicionado central
- PISO: preparado para piso elevado
- TETO: preparado para forro mineral acústico e luminárias
- ARQUITETURA: projeto marcante do famoso escritório Perkins&Will. Ótima imagem corporativa
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- PÉ-DIREITO: piso a piso: 3,17 m a 3,22 m
- CARGA DE PISO: total 700 kg/m²
- SANITÁRIOS: TÉRREO: 1 lavabo e 1 para PNE
1º PAVIMENTO: 2 lavabos, 2 para PNE e 2 wcs
2º PAVIMENTO: 2 lavabos, 2 para PNE e 2 wcs
SUBSOLO: 2 para PNE
- GERADOR: capacidade mínima para 300 kVa, com motor a diesel automático
- ELEVADORES: 2 elevadores macas-leito com capacidade de 1.500 kg e medidas internas de 1,50 m (L), 2,40 m (P) e 2,10 m (A)
- ÁREAS: COBERTURA: 661 m²
2º PAVIMENTO: 786 m²
1º PAVIMENTO: 786 m²
TÉRREO: 680 m²
SUBSOLO: 464 m²
JARDIM: 419 m²
ÁREA TOTAL: 3.796 m²
ÁREA TOTAL TÉRREO+1º+2º PAVIMENTO: 2.252 m²

- ENTORNO: próximo aos Shoppings Iguatemi, JK Iguatemi, e Eldorado, além de Hotéis, Restaurantes, Agências Bancárias e comércio diversificado.

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A região do Itaim Bibi é hoje o principal polo de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas e arrojadas. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e do Metrô Linha Amarela, pelas estações Pinheiros e Faria Lima. A Alameda Gabriel Monteiro da Silva é uma via predominantemente comercial, concentrando alguns dos mais prestigiados endereços do design de mobiliário e de interiores do país. Por conectar a Av. Brasil à Av. Brigadeiro Faria Lima, é um dos principais acessos para quem circula entre Jardins, Pinheiros e todo o eixo financeiro que se estende pelo entorno.

Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente imagem corporativa.