Sala para Alugar em Brooklin, São Paulo - SP Brooklin, São Paulo-SP

Laje Corporativa para locação no Brooklin - 331 m² - Sala Comercial Corporativa para Escritório



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Excelente oportunidade de locação de escritório corporativo de alto padrão na região da Berrini. Meio andar em luxuoso edifício de escritórios com localização estratégica e em ótimo estado. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Jornalista Roberto Marinho e Berrini, e por transporte público de ônibus e metrô de superfície (CPTM - integrada com a Linha Amarela do Metrô e terminal de ônibus urbano).



POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE MAIS METRAGEM NO MESMO EMPREENDIMENTO.



Confira as características:



ESCRITÓRIO:



- ÁREA: 330,73 m² de área privativa

- POSIÇÃO: andar intermediário

- AR CONDICIONADO: central

- PISO: elevado metálico, com carpete

- TETO: forro mineral acústico e luminárias

- PÉ DIREITO: 2,70 m livres (piso a forro)

- BANHEIROS: masculino/feminino. Possui copa.

- Tratamento acústico e térmico

- Imóvel em excelente estado



Custo total mensal: R$ 34.161,10



EMPREENDIMENTO:



- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Edifício, em excelente estado. Ótima imagem corporativa

- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça

- Fibra ótica disponível

- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso

- ELEVADORES: inteligentes, com chamada antecipada – 1 elevador VIP

- VAGAS: estacionamento rotativo, vaga VIP e vagas para bicicletas, com vestiários

- GERADORES: áreas comuns e privativas

- AUDITÓRIO: com capacidade para 40 pessoas

- RESTAURANTE REFEITÓRIO ACADEMIA HOTEL próximos

- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próxima aos Shopping D&D, Hotéis, Flats, restaurantes, bancos e Aeroporto de Congonhas.



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A região da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, ao longo do principal trecho da Marginal do Rio Pinheiros, é há décadas um dos maiores polos de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e os trilhos da CPTM, com trens confortáveis e com ar condicionado, funcionando como metrô de superfície e hoje integrada com o Metrô Linha Amarela, pela estação Pinheiros. Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Águas Espraiadas, Jornalista Roberto Marinho e pela própria Berrini. A proximidade com o Itaim Bibi e Chácara Santo Antônio, faz essa região uma opção mais econômica para ocupação de alta classe.

Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente relação custo/benefício.

Atualizado em 18/08/2023