Laje Corporativa AAA com Heliponto 1.290 m² - Locação - Escritório Semimobiliado Berrini, São Paulo-SP

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Excelente oportunidade de locação de sala comercial corporativa de alto padrão na região da Berrini, ao lado da Vila Olímpia. Andar inteiro em luxuoso edifício Triple A de escritórios com localização estratégica e em ótimo estado. Facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Jornalista Roberto Marinho e Berrini, e por transporte público de ônibus e CPTM - integrada com a Linha Amarela do Metrô e terminal de ônibus urbano.

POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE MAIS METRAGEM NO MESMO EMPREENDIMENTO.

Confira as características:

ESCRITÓRIO:

- ÁREA: laje dúplex com 1.290 m² de área privativa (BOMA) coberta.
- TERRAÇOS: 404 m² de terraços, sendo 193 m² descobertos e 211 m² cobertos
- POSIÇÃO: andar alto
- AR CONDICIONADO: central, com VRF
- PISO: elevado metálico, 15 cm
- PÉ DIREITO: 2,70 m livres (piso a forro)
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE. Possui copa.
- Tratamento acústico e térmico
- Imóvel reformado, em excelente estado com divisórias e 2 andares, com escada interna

Custo total mensal: R$ 261.308,69

EMPREENDIMENTO:

- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Edifício em excelente estado. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- ELEVADORES: em três zonas, inteligentes, com chamada antecipada
- VAGAS: estacionamento rotativo com 24 vagas e vaga VIP. Vagas para bicicletas, com vestiários
- GERADORES: áreas comuns e privativas
- HELIPONTO: homologado para 4 toneladas
- AUDITÓRIO: com capacidade para 111 pessoas
- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Platinum
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próxima aos Shoppings Vila Olímpia, JK Iguatemi, Morumbi, Market Place, D&D, Hotéis, Flats, Restaurantes, Bancos e Aeroporto de Congonhas.

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A região da Berrini tornou-se um dos principais polos de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas grandes empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços se constituíram, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e da CPTM - integrada às linhas do Metrô Linha Amarela. A proximidade com o Itaim Bibi, Vila Olímpia e Chácara Santo Antônio, faz essa região uma opção mais econômica para ocupação de alta classe.