Laje Corporativa na Vila Olímpia AAA - 1.508 m² - Locação - Andar Comercial Vila Olímpia, São Paulo-SP

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Excelente oportunidade de locação de sala comercial corporativa de alto padrão na Vila Olímpia. Ótima localização, edifício Triple A de escritórios, em ótimo estado. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Faria Lima, Funchal e Rua Olimpíadas, e por transporte público de ônibus e metrô de superfície (CPTM - integrada com a Linha Amarela do Metrô e terminal de ônibus urbano).

POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE MAIS METRAGEM NO MESMO EMPREENDIMENTO

POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE METADE OU 3/4 DA ÁREA

Confira as características:

ESCRITÓRIO:

- ÁREA: grande extensão de laje com 1.508 m² de área BOMA
- AR CONDICIONADO: central, com VAV
- PISO: elevado metálico, 15 cm
- TETO: preparado para forro mineral acústico e luminárias
- PÉ DIREITO: 2,70 m livres (piso a forro)
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE
- Tratamento acústico e térmico
- Imóvel em excelente estado

Custo total mensal: R$ 292.714,00

EMPREENDIMENTO:

- ARQUITETURA: Contemporânea de alto padrão. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso com pé direito duplo
- ELEVADORES: inteligentes, com chamada antecipada
- VAGAS: 44 vagas em estacionamento rotativo
- GERADORES: áreas comuns e privativas
- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Gold
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próximo aos Shoppings Vila Olímpia, JK Iguatemi, academias, bancos, restaurantes, hotéis, flats e comércio

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A região da Vila Olímpia tornou-se um dos principais polos de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas grandes empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços se constituíram, além de um sistema viário arterial e diversas linhas de ônibus e da CPTM, com trens confortáveis e com ar condicionado, integrada às linhas do Metrô Linha Amarela, pela estação Pinheiros. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Funchal e Rua Olimpíadas. A proximidade com o Itaim Bibi, faz essa região uma opção econômica para ocupação de alta classe.

Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo acesso por helicópteros.

Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente imagem corporativa.