Laje Corporativa Triple A Itaim JK - Locação - 1.000 m² - Escritório Alto Padrão Itaim Bibi, São Paulo-SP

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Excelente oportunidade de locação de sala comercial corporativa de alto padrão na região do Itaim Bibi. Andar inteiro em luxuoso edifício Triple A de escritórios com localização estratégica e recém entregue. Facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas Rebouças, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Cidade Jardim, e por transporte público de ônibus.

POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE OUTRA LAJE CONSECUTIVA E MAIS METRAGEM NO MESMO EMPREENDIMENTO.

Confira as características:

ESCRITÓRIO:

- ÁREA: grande extensão de laje com 1.000 m² de área privativa (BOMA)
- POSIÇÃO: andar intermediário
- AR CONDICIONADO: central, com VRV
- PISO: elevado metálico, 15 cm
- TETO: preparado para forro mineral acústico e luminárias
- PÉ DIREITO: 2,90 m livres (piso a forro)
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE. Possibilidade de banheiros adicionais. Possui copa.
- Tratamento acústico e térmico

Custo total mensal: R$ 271.640,00

EMPREENDIMENTO:

- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Edifício em excelente estado, recém entregue. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- ELEVADORES: em duas zonas, inteligentes, com chamada antecipada
- VAGAS: estacionamento rotativo com 9 e vaga VIP. Vagas para bicicletas, com vestiários
- GERADORES: áreas comuns e privativas
- HELIPONTO: em homologação para 5 toneladas
- RESTAURANTE ACADEMIA HOTEL
- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Gold
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próximo aos Shoppings Iguatemi, e Eldorado, além de Hotéis, Restaurantes, Agências Bancárias e comércio diversificado.

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A região do Itaim Bibi é hoje um dos principais polos de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e do Metrô Linha Amarela, pelas estações Pinheiros e Faria Lima. Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Cidade Jardim.

Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo fácil acesso por helicópteros.