Laje Corporativa AAA Berrini 1.408 m² Locação - Andar Comercial para Escritório Cidade Monções, São Paulo-SP

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Oportunidade de locação de laje corporativa MOBILIADA em Edifício triple A. Ampla sala comercial para instalação de escritório. Prédio ícone na região da Berrini - área de localização das mais importantes empresas nacionais e multinacionais. Infraestrutura urbana completa, instalada, com grande oferta de restaurantes, hotéis e serviços diversos.
Facilidade de acesso pela Avenida Luiz Carlos Berrini, Marginal do Pinheiros, Avenida dos Bandeirantes e por transporte público. Ao lado da estação Berrini da CPTM.

POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE MAIS LAJES NO MESMO EDIFÍCIO.

Confira as características:

- Grande extensão de laje: 1.408,37 m² (BOMA)
- Ar Condicionado central. Existe a possibilidade da instalação de um sistema de Ar Condicionado Dedicado
- Automação – Sistema BMS - monitoramento 24 horas dos sistemas de ar condicionado, elétrico, iluminação, hidráulico, controle de demanda, sistemas contra incêndio, controle de catracas, etc.
- Gerador - 2 grupos-geradores com de 325 KVA cada com autonomia de 10 horas.
- Telecomunicações - Links de praticamente todas as operadoras, sendo permitida a instalação de novos links.
- Piso - canaletas de piso para cabeamentos (elétrica, lógica, telefonia).
- Forro modular com luminárias.
- Vão totalmente livre.
- Pé direito - 2,80 m, do piso ao forro, e de 3,46 m, do piso à laje superior.
- Auditório – Reformado, para 160 pessoas, dotado de todos os equipamentos necessários à sua utilização, podendo ser ampliado com mais 40 cadeiras. Há um Foyer, espaço ao lado do Auditório, apropriado para coffee break, buffet, recepção, etc., e uma Sala para Reunião, com mesa para 10 lugares. Todos espaços para locação.
- Estacionamento rotativo, com 22 vagas de garagem. Possibilidade de locação de vagas adicionais
- Heliponto em processo de licenciamento
- Empreendimento em excelente estado, com área de mall e academia integrada ao complexo

Custo total mensal: R$ 170.342,35

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A região da Berrini tornou-se um dos principais polos de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas grandes empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços se constituíram, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e da CPTM, com trens confortáveis e com ar condicionado, funcionando como metrô de superfície e integrada às linhas do Metrô Linha Amarela, pela estação Pinheiros. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, JK, Faria Lima, Roberto Marinho e Águas Espraiadas. A proximidade com o Itaim Bibi e Chácara Santo Antônio, faz essa região uma opção mais econômica para ocupação de alta classe.