Laje Corporativa AAA na Região da Chucri Zaidan - 938 m² - Locação Zona Sul Chucri Zaidan, São Paulo-SP

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Excelente oportunidade de locação de escritório corporativo de alto padrão na região da Chucri Zaidan – Zona Sul. Meio andar em luxuoso edifício Triple A de escritórios com localização estratégica, novo. Facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Morumbi, Roque Petroni Jr., Jornalista Roberto Marinho, Chucri Zaidan e Berrini, e por transporte público de ônibus, Linha Lilás do Metrô (estação Brooklin) e CPTM - integrada com a Linha Amarela do Metrô e terminal de ônibus urbano.

POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE MAIS METRAGEM NO MESMO EMPREENDIMENTO.

Confira as características:

ESCRITÓRIO:

- ÁREA: grande extensão de laje com 938,14 m² de área privativa (BOMA)
- POSIÇÃO: andar alto
- AR CONDICIONADO: central, com VRV
- PISO: preparado para piso elevado 15 cm
- PÉ DIREITO: 2,70 m livres (piso a forro)
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE. Possui copa.
- Tratamento acústico e térmico
- Imóvel novo, preparado para infraestrutura

Custo total mensal: R$ 150.102,40

EMPREENDIMENTO:

- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Edifício novo com ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- ELEVADORES: em duas zonas, inteligentes, com chamada antecipada
- VAGAS: estacionamento rotativo. Vagas para bicicletas, com vestiários
- GERADORES: áreas comuns e privativas
- HELIPONTO: homologado para 5 toneladas
- AUDITÓRIO: com capacidade para 111 pessoas
- RESTAURANTE REFEITÓRIO ACADEMIA HOTEL
- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Gold
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próxima aos Shoppings, Morumbi, Market Place, D&D, Parque da Cidade, Hotéis, Flats, restaurantes, bancos e Aeroporto de Congonhas.

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A região da Avenida Chucri Zaidan é o mais novo polo de implantação de edifícios Triple A de São Paulo. Com empreendimentos luxuosos recém inaugurados, juntamente com novos hotéis e Shopping Centers, formam uma área urbana corporativa de altíssimo padrão, para onde estão indo numerosas empresas de grande porte atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais. Esses projetos arquitetônicos arrojados estão formando um novo skyline na região sul de uma das maiores cidades do mundo.

Essa é, sem dúvida, uma região com grande oportunidade para se instalar uma empresa com alta classe, por ter hoje uma excelente relação custo/benefício.