Laje Corporativa Triple A - Locação - 680 m² - Escritório de Alto Padrão Berrini, São Paulo-SP

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Excelente oportunidade de locação de meia laje corporativa de alto padrão na região da Berrini, divisa com a Vila Olímpia. Ótima localização, edifício Triple A de escritórios, moderno em ótimo estado. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Jornalista Roberto Marinho e Berrini, e por transporte público de ônibus e CPTM

Confira as características:

ESCRITÓRIO:
- ÁREA: grande extensão de laje com 680 m² de área privativa (BOMA)
- POSIÇÃO: andar alto
- AR CONDICIONADO: central com VRF
- PISO: elevado metálico, 15 cm
- TETO: forro mineral acústico e luminárias
- PÉ DIREITO: 2,75 m livres (piso a forro)
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE
- Tratamento acústico e térmico
- Imóvel em excelente estado

Custo total mensal R$ 117.055

EMPREENDIMENTO:
- ARQUITETURA: Contemporânea de alto padrão. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- ELEVADORES: em duas zonas, inteligentes, com chamada antecipada
- VAGAS: estacionamento rotativo e bicicletário com vestiários. 14 vagas de garagem
- GERADORES: áreas comuns
- AUDITÓRIO
- RESTAURANTE
- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Gold
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próximo ao Shopping Vila Olímpia e JK Iguatemi, bancos, restaurantes, hotéis, academias e serviços diversos

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A região da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, ao longo do principal trecho da Marginal do Rio Pinheiros, é há décadas um dos maiores polos de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e os trilhos da CPTM, com trens confortáveis e com ar condicionado, funcionando como metrô de superfície e integrada com o Metrô Linha Amarela, pela estação Pinheiros. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Águas Espraiadas, Jornalista Roberto Marinho e pela própria Berrini. A proximidade com o Itaim Bibi e Chácara Santo Antônio, faz essa região uma opção mais econômica para ocupação de alta classe.

Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente relação custo/benefício.