Laje Corporativa 883 m² - Locação - Pinheiros - Sala Comercial para Escritório Pinheiros, São Paulo-SP

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Solução econômica com atraente relação custo/benefício. Faça sua proposta!

Excelente oportunidade de locação de sala comercial corporativa em edifício totalmente retrofitado na descolada região de Pinheiros.
Prédio de escritórios com localização estratégica e em ótimo estado. Facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas Rebouças, Brasil, Rua Teodoro Sampaio e diversas vias importantes, além de metrô (estação Fradique Coutinho da Linha Amarela) e por transporte público de ônibus.

Confira as características:

• Andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos;
• Edifício todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);
• Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;
• Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;
• Pé-direito mínimo de 2,60m;
• 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);
• Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
• Laje subdivisível em até 2 conjuntos
• Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;
• Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;
• Copa segregada da área de escritórios;
• Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
• Infraestrutura completa para Automação Predial;
• Relógios individuais para medição do consumo elétrico;
• Salas para CPD;
• Salas para Segurança;
• Sala para Expedição;
• Depósito para material de limpeza;
• Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;
• Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;
• Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;
• Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.
• Térreo: agência do Banco Itaú;

Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756

Custo total mensal: R$ 100.662

ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado, além de Hotéis, Restaurantes, Agências Bancárias e comércio diversificado.

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