Laje Corporativa AAA em Pinheiros - 1.184 m² - Locação - Andar para Escritório Pinheiros, São Paulo-SP

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Excelente oportunidade de locação de sala comercial corporativa de alto padrão na região de Pinheiros. Andar inteiro duplex em luxuoso edifício Triple A de escritórios com localização estratégica e em ótimo estado. Facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Rebouças, Brasil, Brigadeiro Faria Lima, e por transporte público de ônibus e a 450 m da estação Faria Lima (Linha Amarela do Metrô).

POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE OUTRA LAJE CONSECUTIVA E MAIS METRAGEM NO MESMO EMPREENDIMENTO.

Confira as características:

ESCRITÓRIO:

- ÁREA: grande extensão de laje duplex com total de 1,184,40 m² de área privativa (BOMA)
- POSIÇÃO: cobertura
- AR CONDICIONADO: central, com VRF
- PISO: elevado metálico, 15 cm
- TETO: estilo industrial e luminárias
- PÉ DIREITO: duplo
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE. Possui copa.
- Tratamento acústico e térmico
- Imóvel MOBILIADO em excelente estado

Custo total mensal: R$ 178.120,90

EMPREENDIMENTO:

- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Edifício em excelente estado. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- VAGAS: 32 vagas em estacionamento rotativo
- GERADORES: áreas comuns e privativas (exceto ar condicionado)
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próxima aos Shoppings Eldorado, Iguatemi, Hotéis, Flats, Restaurantes, Bancos e Aeroporto de Congonhas.

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A região de Pinheiros vem recebendo diversos edifícios novos residenciais e corporativos de alto padrão. Com empreendimentos luxuosos recém inaugurados, juntamente com novos hotéis, formam uma área urbana corporativa de altíssimo padrão, para onde estão indo numerosas empresas de grande porte atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais.
Além de um sistema viário arterial importante, há diversas linhas de transporte coletivo, como linhas de ônibus e Metrô Linha Amarela, pela estação Pinheiros, integrada com a CPTM, com trens confortáveis e com ar condicionado, funcionando como metrô de superfície. Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano.
Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo fácil acesso também por helicópteros.

Essa é, sem dúvida, uma região com grande oportunidade para se instalar uma empresa com alta classe, por ter hoje uma excelente relação custo/benefício.