Laje Corporativa Alto Padrão no Itaim Bibi Faria Lima - 1.200 m² - Locação Andar Itaim Bibi, São Paulo-SP

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Excelente oportunidade de locação de sala comercial corporativa de alto padrão na região do Itaim Bibi. Andares duplex inteiros em edifício de escritórios com localização estratégica. Facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas Rebouças, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Cidade Jardim, e por transporte público de ônibus.

Confira as características:

ESCRITÓRIO:

- ÁREA: grande extensão de laje com 1.200 m² de área privativa, compostas por 2 andares unificados de 600 m², com escada interna.
- POSIÇÃO: andar alto
- AR CONDICIONADO: central
- TETO: preparado para forro mineral ou exposto
- PÉ DIREITO: 2,60 m livres (piso a forro)
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE. Possui copa.
- Imóvel para reforma com negociação para carência

Custo total mensal: R$ 206.357,43

EMPREENDIMENTO:

- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Edifício em excelente estado. Ótima imagem corporativa. Um dos primeiros projetos corporativos do escritório Aflalo Gasperini, responsável pelos principais projetos corporativos em São Paulo.
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- ELEVADORES: acesso pelos dois lados da laje e pelos dois andares
- VAGAS: 16 vagas em estacionamento rotativo
- GERADORES: áreas comuns
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próximo aos Shoppings Iguatemi, e Eldorado, além de Hotéis, Restaurantes, Agências Bancárias e comércio diversificado.

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A região do Itaim Bibi é hoje o principal polo de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e do Metrô Linha Amarela, pelas estações Pinheiros e Faria Lima. Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Cidade Jardim.

Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo fácil acesso por helicópteros.

Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente imagem corporativa.